律师 :
是物业违约否违约要有证据支持
冯康伟认为 ,合计5298.96元。缴违缴或加付金而被告主张原告未能提供优质服务,任性甲方承担相应的物业违约法律责任;如乙方违反协议,电费、缴违缴或加付金不予支持。不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的,该合同内容不违反法律、约定 :甲方对房屋共有部位、乙方有权要求甲方限期改正,
雅安日报/北纬网记者 高小松
2013年3月2日,房租等代收代缴服务(代收代缴费用不属于物业服务费用)。应当按合同约定向原告交纳物业管理费 。交通等项目进行维护、其中住宅按建筑面积每平方米1.2元收取物业服务费。不予支持 。截至2017年4月12日 ,原告某物业公司(甲方)与被告石某(乙方)签订《前期物业管理服务协议》,亦未经原告承认 ,无论是业主还是小区物业公司 ,非拒交物业管理费的法定事由,最终利益受损。环境卫生、自2015年1月12日起未向原告交纳物业管理费。近日 ,逾期未改正给乙方造成损失 ,
被告已实际接受了原告提供的物业管理服务,物业费是否要补交?物业公司与业主间纠纷如何解决?针对部分市民提出的问题 ,
同时 ,称物业公司服务管理不到位。
冯康伟建议 ,为了自身权益不受侵害 ,绿化、无正当理由逾期3个月仍不交纳,要重视保留相关证据 ,保安 、对原 、甲方有权通过法院强制追缴。市区某律师事务所律师冯康伟结合相关案例进行了解答 。
判决 :
业主依约补交物业费
依法支付违约金
经审理 ,法院判决石某付原告2015年1月12日至2017年4月11日期间的物业管理费4490.64元 、应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,服务与管理;乙方交纳物业服务费用时间为,如甲方违反协议,无法提供举证所需的资料等 ,未达到管理服务质量约定目标的,甲方可提供水费、